Woonoppervlakte
Circa 115 m²
Perceeloppervlakte
Circa 143 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1998
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Beemdgraslaan 17

7534 JC, Enschede (Overijssel)

Jouw ideale gezinswoning aan de rand van het groen

Welkom op de Beemdgraslaan 17 in Enschede, een fantastische plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen! Gelegen in de kindvriendelijke wijk Eekmaat West, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort, en een ligging vlakbij scholen, winkels en natuur. Recentelijk gemoderniseerd, kun je hier zonder zorgen intrekken en genieten.

Ruimte en comfort voor het hele gezin
Bij binnenkomst merk je direct de lichte, ruime doorzonwoonkamer met een moderne open keuken. De keuken is volledig uitgerust, ideaal om heerlijke maaltijden te bereiden terwijl je contact houdt met je gezin of gasten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche en toilet. De tweede verdieping verrast met een aparte wasruimte en een vierde slaapkamer, perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte. Overal ervaar je het comfort van een goed afgewerkte woning.

Tuinplezier voor iedereen
De tuin is in 2024 opnieuw ingericht en biedt een heerlijke plek om te ontspannen of te spelen. Met ruimte voor een gezellig terras geniet je van lange zomeravonden met familie en vrienden. Bovendien is de tuin bereikbaar via een extra brede poort aan de achterzijde, ideaal voor je bakfiets of motor.

Ideale ligging
Met scholen om de hoek en veel groen in de omgeving, is deze woning perfect voor jonge gezinnen. Ook dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en sportmogelijkheden, zijn dichtbij. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1998
Energielabel B
Vloerverwarming op de begane grond (2020)
Keuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur, deels vernieuwd in 2023
Badkamer volledig vernieuwd in 2020
Platte daken van garage en uitbouw recent vernieuwd
Vrij parkeren in de straat
Beschikbaar op korte termijn

Kortom, een huis waar je je direct thuis voelt. Plan snel een bezichtiging via en ontdek zelf de charme van deze woning!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
386 m³
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
15-10-2019
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hr 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
90 m² (15,00 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Enschede

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 15-10-2019

Stroomverbruik per jaar

2890 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Enschede)

Gasverbruik per jaar

970 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Enschede)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 22-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Vragenlijst Beemdgraslaan 17, Enschede

Lijst van zaken Beemdgraslaan 17, Enschede

Brochure Beemdgraslaan 17, Enschede

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7534

Totaal aantal inwoners
158255 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7534

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7534

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
53%

Huishoudens in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7534

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
36%
Huishoudens met kinderen
46%

Woningen in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7534

Woningen voor 1945
13%
Woningen tussen 1945 en 1965
5%
Woningen tussen 1965 en 1975
11%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7534

Woningen tussen 1995 en 2005
42%
Woningen tussen 2005 en 2015
14%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7534

Gemiddelde WOZ waarde
€ 206.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7534

Adressen per km²
1180
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 7534 Gemeente kaart enschede

Korte feiten over Enschede

Enschede is een stad en gemeente in Twente, in het oosten van de Nederlandse provincie Overijssel.

Indien je vragen hebt of je wilt een bezichtiging inplannen, dan kun je gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met je worden opgenomen.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!

Wij zijn een modern, no-nonsense makelaarskantoor waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die jouw persoonlijk belangen tijdens deze periode behartigd. Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten.

Elke persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw wensen. Met onze data-gedreven aanpak bereiken we een breder publiek dan wie dan ook, altijd met een persoonlijke en gerichte benadering, zowel online als offline. Heb je vragen over de woningmarkt of wil je meer informatie over jouw woning? Bij ons kun je altijd terecht met je vragen. Een kennismakingsgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Reviews Homi Makelaars Twente

Beemdgraslaan 17, Enschede

€ 385.000 k.k. - Beschikbaar